កាលិកាបំបែកច្រើនគ្រួសារ
គណនាចំណូលជួល ចំណាយ និងចំណេញសុទ្ធនៅលើគ្រួសារមួយក្នុងអចលនទ្រព្យច្រើនគ្រួសារតូច។
Additional Information and Definitions
ចំនួនគ្រួសារ
មានគ្រួសារប៉ុន្មាននៅក្នុងអចលនទ្រព្យច្រើនគ្រួសាររបស់អ្នក (អតិបរមា ៦)។
ថ្លៃជួលប្រចាំខែ (តាមគ្រួសារ)
ថ្លៃជួលប្រចាំខែមធ្យមសម្រាប់គ្រួសារទាំងអស់។ កែប្រែសម្រាប់គ្រួសារទាំងអស់ប្រសិនបើមានភាពខុសគ្នាខ្លាំង។
ចំណាយប្រចាំខែដែលជាក់លាក់សម្រាប់គ្រួសារ
ចំណាយប្រចាំខែសម្រាប់ប្រតិបត្តិការមធ្យម (ថែទាំ អគ្គិសនី) តាមគ្រួសារ។
គ្រួសារដែលបានស្នាក់នៅ
មានគ្រួសារប៉ុន្មានដែលបានជួល។ ត្រូវតែ <= ចំនួនគ្រួសារ។
Loading
សូមសាកល្បងគណនាផ្សេងទៀត Real Estate...
កុំព្យូទ័រ ជួល ប្រៀបធៀប
ប្រៀបធៀបថ្លៃនិងអត្ថប្រយោជន៍នៃការជួល និងការទិញផ្ទះដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តយ៉ាងមានព័ត៌មាន។
កុំព្យូទ័រគណនាពន្ធចំណូលជួល
គណនាបន្ទុកពន្ធអចលនទ្រព្យជួលរបស់អ្នកនៅទូទាំងពិភពលោក
កាលិកាបំបែកច្រើនគ្រួសារ
គណនាចំណូលជួល ចំណាយ និងចំណេញសុទ្ធនៅលើគ្រួសារមួយក្នុងអចលនទ្រព្យច្រើនគ្រួសារតូច។
កុំព្យូទ័រគណនាពន្ធអចលនទ្រព្យ
វាយតម្លៃពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នកដោយផ្អែកលើតម្លៃអចលនទ្រព្យ អត្រាពន្ធក្នុងតំបន់ និងការលើកលែង
សំណួរដែលត្រូវបានសួរជាញឹកញាប់ និងចម្លើយ
Click on any question to see the answer
ពាក្យសំខាន់ច្រើនគ្រួសារ
គំនិតទាំងនេះមានសារៈសំខាន់សម្រាប់ការវិភាគអចលនទ្រព្យស្នាក់នៅតូច។
ថ្លៃជួលសរុប
អត្រាបាត់បង់
ចំណាយដែលជាក់លាក់សម្រាប់គ្រួសារ
ចំណូលប្រតិបត្តិការសុទ្ធ (NOI)
៥ ការយល់ដឹងដើម្បីបង្កើនចំណូលច្រើនគ្រួសារ
ការប្រតិបត្តិគ្រួសារជាច្រើនអាចបង្កើនទាំងចំណេញនិងភាពស្មុគស្មាញ។ នេះគឺជាវិធីដើម្បីបង្កើនយុទ្ធសាស្ត្រច្រើនគ្រួសាររបស់អ្នក។
1.ការត្រួតពិនិត្យថ្លៃជួលជាប្រចាំ
រក្សាសិទ្ធិលើនិន្នាការផ្សារក្នុងតំបន់។ កែប្រែថ្លៃជួលជាប្រចាំដើម្បីធានាថាអ្នកមិនបានទុកប្រាក់នៅលើតុឬធ្វើអោយអ្នកជួលមិនសប្បាយ។
2.ប្រើប្រាស់ការបញ្ចុះតម្លៃសេវាកម្មប៊ុត
កិច្ចសន្យាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងសំណល់ឬការតុបតែងអាចមានតម្លៃថោកជាងសេវាកម្មផ្សេងៗសម្រាប់គ្រួសារទាំងមូល។
3.ផ្តល់ការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់កិច្ចសន្យាយូរ
ការផ្តល់ថ្លៃជួលប្រចាំខែទាបជាងមុនសម្រាប់ការប្តេជ្ញាច្រើនឆ្នាំអាចកាត់បន្ថយចំណាយប្តូរ និងរក្សាភាពស្ថិតស្ថេរនៅក្នុងការស្នាក់នៅ។
4.ស្វ័យប្រវត្តិកម្មសំណើថែទាំ
ប្រើប្រាស់វេទិកាអគ្គិសនីដើម្បីដោះស្រាយសំណើរបស់អ្នកជួលយ៉ាងឆាប់រហ័ស បង្កើនការពេញចិត្ត និងការរក្សាទុកអ្នកជួល។
5.គណនាចំណូលប្រាក់ពិត
តែងតែបំបែកការកក់បន្ទាន់សម្រាប់ការជួសជុលធំៗពីចំណូលប្រតិបត្តិការសុទ្ធរបស់អ្នក ដើម្បីជៀសវាងចំណូលប្រាក់អវិជ្ជមានភ្លាមៗ។