កុំព្យូទ័រគណនាពន្ធចំណូលជួល
គណនាបន្ទុកពន្ធអចលនទ្រព្យជួលរបស់អ្នកនៅទូទាំងពិភពលោក
Additional Information and Definitions
ចំណូលជួលប្រចាំឆ្នាំ
ប្រាក់ជួលប្រចាំឆ្នាំសរុបដែលទទួលបានពីអ្នកជួល
តម្លៃអចលនទ្រព្យ
តម្លៃទីផ្សារបច្ចុប្បន្ននៃអចលនទ្រព្យ
ការប្រាក់ឥណទានប្រចាំឆ្នាំ
ប្រាក់ប្រាក់ឥណទានប្រចាំឆ្នាំសរុប
ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំ
ប្រាក់ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំសរុប
ការធានារ៉ាប់រងប្រចាំឆ្នាំ
ចំណាយសម្រាប់ការធានារ៉ាប់រងអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំសរុប
ការថែទាំប្រចាំឆ្នាំ
ចំណាយសម្រាប់ការថែទាំនិងជួសជុលប្រចាំឆ្នាំសរុប
សេវាកម្មប្រចាំឆ្នាំ
ចំណាយសេវាកម្មប្រចាំឆ្នាំ (ប្រសិនបើបានបង់ដោយម្ចាស់អចលនទ្រព្យ)
ថ្លៃគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ
ថ្លៃគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំ
ចំណាយផ្សេងទៀត
ចំណាយដែលអាចកាត់បន្ថយបានផ្សេងទៀតដែលទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យជួល
អត្រាការបន្ថយប្រចាំឆ្នាំ
អត្រាការបន្ថយប្រចាំឆ្នាំដែលអនុញ្ញាតដោយអាជ្ញាធរពន្ធរបស់អ្នក
អត្រាពន្ធចំណូល
អត្រាពន្ធចំណូលដែលអាចអនុវត្តបានសម្រាប់ចំណូលជួល
Loading
សូមសាកល្បងគណនាផ្សេងទៀត Real Estate...
គណនីអត្រាអ្នកជួល និងការកាន់កាប់
គណនីថាតើការបាត់បង់មានផលប៉ះពាល់ដល់ចំណូលជួលរបស់អ្នក និងភាគរយការកាន់កាប់។
គណនីវិនិយោគអចលនទ្រព្យ
គណនាផលចំណេញដែលអាចកើតមានពីវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់អ្នក
កុំព្យូទ័រ ជួល ប្រៀបធៀប
ប្រៀបធៀបថ្លៃនិងអត្ថប្រយោជន៍នៃការជួល និងការទិញផ្ទះដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តយ៉ាងមានព័ត៌មាន។
កាលិកាដាក់ប្រាក់ HOA
បែងចែកប្រាក់សមាជិកសហគមន៍រវាងម្ចាស់ឬឯកតាច្រើន ដោយប្រើទំហំឬភាគរយការម្ចាស់។
សំណួរដែលត្រូវបានសួរជាញឹកញាប់ និងចម្លើយ
Click on any question to see the answer
ការយល់ដឹងអំពីពាក្យពន្ធចំណូលជួល
ពាក្យសំខាន់ៗដើម្បីជួយអ្នកយល់ដឹងអំពីការពន្ធអចលនទ្រព្យ
ចំណូលជួលសុទ្ធ
ការបន្ថយអចលនទ្រព្យ
ចំណាយដែលអាចកាត់បន្ថយ
អត្រាការវិនិយោគ (ROI)
អត្រាពន្ធប្រសិទ្ធ
5 រឿងសម្ងាត់ពន្ធអចលនទ្រព្យជួលដែលអាចជួយអ្នកសន្សំបានពាន់
ការយល់ដឹងអំពីការពន្ធអចលនទ្រព្យជួលអាចមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងលើការវិនិយោគរបស់អ្នក។ នៅទីនេះមានការយល់ដឹងមានតម្លៃមួយចំនួនដែលអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យជាច្រើនមិនបានយល់ដឹង។
1.អត្ថប្រយោជន៍ការបន្ថយ
ការបន្ថយអចលនទ្រព្យគឺជាចំណាយដែលមិនមានប្រាក់សាច់ដែលអាចកាត់បន្ថយចំណូលដែលអាចពន្ធបានរបស់អ្នកយ៉ាងខ្លាំង។ ខណៈពេលដែលអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកអាចកំពុងមានតម្លៃកើនឡើង តែអាជ្ញាធរពន្ធអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកអាចអះអាងការបន្ថយនេះ ដើម្បីបង្កើតសំណង់ពន្ធមានតម្លៃ។
2.ការប្រៀបធៀបជួសជុល និងការកែលម្អ
ការយល់ដឹងពីភាពខុសគ្នារវាងការជួសជុល (អាចកាត់បន្ថយបានភ្លាម) និងការកែលម្អ (ត្រូវបានបន្ថយ) អាចមានឥទ្ធិពលធំលើបន្ទុកពន្ធរបស់អ្នក។ ការកំណត់ពេលវេលាដែលមានយុទ្ធសាស្ត្រនៃចំណាយទាំងនេះអាចបង្កើនទីតាំងពន្ធរបស់អ្នក។
3.ការកាត់បន្ថយការិយាល័យផ្ទះ
ប្រសិនបើអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យជួលរបស់អ្នកពីផ្ទះ អ្នកអាចមានសិទ្ធិដើម្បីកាត់បន្ថយផ្នែកនៃចំណាយផ្ទះរបស់អ្នកជាការចំណាយអាជីវកម្ម។ នេះរួមមានសេវាកម្ម ប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺណិត និងទ甚至ការជួលឬការប្រាក់ឥណទាន។
4.សម្ងាត់ចំណាយដំណើរកំសាន្ត
ការធ្វើដំណើរទៅដើម្បីពិនិត្យអចលនទ្រព្យជួលរបស់អ្នក ប្រមូលប្រាក់ជួល ឬអនុវត្តការថែទាំគឺជាចំណាយដែលអាចកាត់បន្ថយបាន។ នេះរួមមានចម្ងាយ ការហោះហើរ និងកន្លែងស្នាក់នៅប្រសិនបើគោលបំណងសំខាន់គឺជាអាជីវកម្ម។
5.អត្ថប្រយោជន៍សេវាផ្នែកវិជ្ជាជីវៈ
ថ្លៃដែលបានបង់ឱ្យអ្នកគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ អ្នកគណនី អ្នកច្បាប់ និងអ្នកជំនាញផ្សេងទៀតគឺអាចកាត់បន្ថយបានទាំងស្រុង។ សេវាកម្មទាំងនេះអាចធ្វើឱ្យការគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យកាន់តែងាយស្រួល ប៉ុន្តែអាចផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ពន្ធមានតម្លៃផងដែរ។