គណនីអត្រាអ្នកជួល និងការកាន់កាប់
គណនីថាតើការបាត់បង់មានផលប៉ះពាល់ដល់ចំណូលជួលរបស់អ្នក និងភាគរយការកាន់កាប់។
Additional Information and Definitions
ឯកតាសរុប
ចំនួនសរុបនៃឯកតាជួលនៅក្នុងអចលនទ្រព្យឬក្រុមហ៊ុន។
ឯកតាដែលគ្មានអ្នករស់នៅ
មានឯកតាប៉ុន្មានដែលគ្មានអ្នករស់នៅ។ ត្រូវតែតិចជាងឬស្មើនឹងឯកតាសរុប។
ថ្លៃជួលប្រចាំខែ (ក្នុងមួយឯកតា)
ថ្លៃជួលប្រចាំខែស្តង់ដារដែលអ្នកប្រមូលបានសម្រាប់ឯកតាដែលមានអ្នករស់នៅ។
ថ្លៃបន្ថែមប្រចាំខែ (ក្នុងមួយឯកតា)
ថ្លៃបន្ថែមប្រចាំខែឬការចំណាយដែលអ្នកជួលបង់។ ឧទាហរណ៍, ថ្លៃសត្វឬថ្លៃចតក្នុងមួយឯកតា។
Loading
សូមសាកល្បងគណនាផ្សេងទៀត Real Estate...
កុំព្យូទ័រគណនាពន្ធអចលនទ្រព្យ
វាយតម្លៃពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នកដោយផ្អែកលើតម្លៃអចលនទ្រព្យ អត្រាពន្ធក្នុងតំបន់ និងការលើកលែង
កាលិកាដែលគណនាផលចំណេញអចលនទ្រព្យ
គណនាថ្លៃប្រមាណសម្រាប់គម្រោងកសាងថ្មី, រួមបញ្ចូលដី, កសាង, ការប្រាក់ហិរញ្ញវត្ថុ, និងការប្រកួតប្រជែង។
កុំព្យូទ័រគណនាប្រាក់ចំណេញពីការបង្វល
វាយតម្លៃប្រាក់ចំណេញដែលអ្នកអាចទទួលបានពីការទិញ ការកែលម្អ និងការបង្វលអចលនទ្រព្យ។
កុំព្យូទ័រ ជួល ប្រៀបធៀប
ប្រៀបធៀបថ្លៃនិងអត្ថប្រយោជន៍នៃការជួល និងការទិញផ្ទះដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តយ៉ាងមានព័ត៌មាន។
សំណួរដែលត្រូវបានសួរជាញឹកញាប់ និងចម្លើយ
Click on any question to see the answer
កំណ义នៃការបាត់បង់ និងការកាន់កាប់
គំនិតសំខាន់ៗដើម្បីវាយតម្លៃការប្រព្រឹត្តការណ៍អចលនទ្រព្យជួល។
ឯកតាដែលគ្មានអ្នករស់នៅ
អត្រាកាន់កាប់
ថ្លៃបន្ថែមប្រចាំខែ
ការបាត់បង់
៥ មូលហេតុដែលអស្ចារ្យសម្រាប់ការបាត់បង់
ទោះបីជាអចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងល្អក៏អាចប្រឈមមុខនឹងការបាត់បង់ដែលមិនគិតពី។ ខាងក្រោមគឺជាមូលហេតុទូទៅដែលអ្នកអាចមិនរំពឹងទុក។
1.ការផ្លាស់ប្តូរទីផ្សារការងារ
ការបិទខ្លួនយ៉ាងចាប់ផ្តើមរបស់អ្នកផ្តល់ការងារធំមួយអាចបណ្តាលឲ្យអ្នករស់នៅផ្លាស់ទី, បង្កើនអត្រាបាត់បង់យ៉ាងឆាប់រហ័ស។
2.សេវាកម្មដែលមិនប្រកួតប្រជែង
ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនជិតខាងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងសេវាកម្មដូចជា ការហាត់ប្រាណ ឬកន្លែងសាធារណៈ ខណៈដែលអ្នកនៅតែឈរជើង អចលនទ្រព្យរបស់អ្នកអាចក្លាយជាមិនគួរឱ្យទាក់ទាញ។
3.និន្នាការជួលរដូវកាល
តំបន់ជាក់លាក់មួយចំនួនមានវដ្តប្រចាំឆ្នាំនៅក្នុងទីក្រុងសាកលវិទ្យា ឬតំបន់ទេសចរណ៍, បណ្តាលឲ្យមានការកំណត់អត្រាកាន់កាប់ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ។
4.ការលក់ថ្លៃក្នុងទីផ្សារស្រាល
អ្នកជួលអាចជ្រើសរើសជម្រើសផ្សេងទៀតប្រសិនបើថ្លៃជួលដែលអ្នកបញ្ជាក់ខ្ពស់ជាងឯកតាដែលស្រដៀងគ្នានៅជិត, បន្ថែមពេលវេលាបាត់បង់។
5.ការផ្សព្វផ្សាយមិនគ្រប់គ្រាន់
ការបរាជ័យក្នុងការផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាពនៅលើវេទិកាឬបញ្ជីក្នុងតំបន់អាចធ្វើឲ្យអ្នកជួលមានការមិនដឹងពីឯកតាដែលមានស្រាប់។