주택 담보 대출 조기 상환 수수료 계산기
주택 대출을 조기에 상환하는 것의 수수료와 매달 지불을 계속하는 것의 차이를 평가하세요.
Additional Information and Definitions
원금 잔액
현재의 주택 담보 대출 원금 잔액입니다. 아직 얼마나 남았는지 반영해야 합니다.
연 이자율 (%)
현재 대출의 연 이자율입니다. 예: 6은 6%를 의미합니다.
남은 개월 수
대출이 자연스럽게 완전히 상환될 때까지 남은 개월 수입니다.
수수료 방법
주택 담보 대출 수수료가 결정되는 방법을 선택하세요: 3개월 이자, IRD 또는 둘 중 더 높은 금액.
이자율 차이 (IRD) (%)
IRD 방법을 사용할 경우, 이전 이자율과 현재 이자율의 차이입니다. 예: 6%에서 새로운 이자율이 4%라면 차이는 2입니다.
IRD 수수료 개월 수
IRD 기반 수수료를 계산하는 데 사용되는 개월 수입니다. 일부 지역에서는 보통 6-12개월입니다.
조기 상환 또는 계속 지불?
향후 12개월 동안 얼마나 절약할 수 있는지 알아보세요.
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조기 상환 수수료 용어
주택 담보 대출 조기 상환 비용의 주요 개념을 이해하세요:
3개월 이자 수수료:
3개월의 이자와 동일한 간단한 수수료입니다. 대출 기관에서 표준 소액 수수료로 자주 사용됩니다. 손실된 수익을 회수하는 데 도움이 됩니다.
이자율 차이 (IRD):
대출의 이자율과 현재 이자율을 비교하는 방법입니다. 수수료는 남은 개월 수에 대한 대출 기관의 잠재적 손실을 보장합니다.
남은 개월 수:
정기적인 지불을 계속할 경우 주택 담보 대출에 남은 총 개월 수입니다. 잠재적 이자 비용을 계산하는 데 사용됩니다.
수수료 개월 수:
IRD 공식에서 수수료로 부과해야 할 이자 차이 개월 수를 결정하는 데 사용됩니다.
주택 담보 대출을 조기에 상환하는 것에 대한 5가지 놀라운 사실
주택 담보 대출을 예정보다 일찍 상환하는 것이 언제 의미가 있을까요? 잘 알려지지 않은 몇 가지 사실을 소개합니다.
1.신용 점수가 일시적으로 하락할 수 있습니다
큰 부채를 상환하면 신용 이용률이 단기적으로 감소할 수 있지만, 모든 것이 업데이트되면 빠르게 회복됩니다.
2.일부 대출 기관은 특별한 경우 IRD를 면제합니다
몇몇 대출 기관은 특정 조건을 충족할 경우 IRD 수수료를 줄이거나 면제하는 휴일 또는 프로모션 기간이 있습니다.
3.주택 담보 대출 '단축'이 때때로 재융자를 이깁니다
재융자 대신, 일시금을 지불하거나 더 큰 지불을 하면 기존 이자율이 이미 유리하다면 더 많은 이자를 절약할 수 있습니다.
4.심리적 이점은 실제입니다
주택 소유자들은 주택 담보 대출 부채에서 자유로워질 때 스트레스가 줄어든다고 보고하는 경우가 많습니다. 수학적으로 큰 절약이 나타나지 않더라도 말입니다.
5.주택 담보 대출 이전에 대해 문의하세요
일부 지역에서는 기존 주택 담보 대출을 새 집으로 '이전'할 수 있어 현재의 이자율과 조건을 유지하고 수수료를 완전히 피할 수 있습니다.