Бос орундар жана ээлөө коэффициенти эсептегичи
Боштуктар сиздин ижара кирешеңизге жана ээлөө пайызына кандай таасир этерин эсептеңиз.
Additional Information and Definitions
Жалпы Бирдиктер
Мүлк же комплекс ичиндеги ижарага берилген бирдиктердин жалпы саны.
Бош Бирдиктер
Учурда бош турган бирдиктердин саны. Жалпы бирдиктердин санына тең же андан аз болушу керек.
Айлык Ижара (бирдикке)
Сиз ээлеген бирдик үчүн жыйнаган стандарттык айлык ижара.
Айлык Төлөмдөр (бирдикке)
Ижарачылар төлөгөн кошумча айлык төлөмдөр же төлөмдөр. Мисалы, үй жаныбарлары үчүн төлөмдөр же паркинг төлөмдөрү.
Loading
Башка Real Estate калькуляторун аракет кылыңыз...
Жылжымайтын мүлікке инвестициялау калькуляторы
Жылжымайтын мүлікке инвестицияңыздың мүмкін болатын кірістерін есептеңіз
Мүлк салыгын эсептегич
Мүлк баасы, жергиликтүү салыктар жана бошотуу боюнча жылдык мүлк салыгыңызды эсептеңиз
Кайтаруу пайдасын эсептегич
Жылжымай турган мүлк сатып алуу, оңдоп-түзөө жана кайтаруу аркылуу мүмкүн болгон пайдаңызды баалаңыз.
HOA төлөмдөрүн бөлүштүрүү калькулятору
Үй ээлеринин ассоциациясынын төлөмдөрүн өлчөм же менчик пайыздарына жараша бир нече ээлер же бөлмөлөр арасында бөлүштүрүңүз.
Жи Frequently Суралган Суроолор жана Жооптор
Click on any question to see the answer
Боштук жана Ээлөө Терминдери
Ижара мүлкүнүн көрсөткүчүн баалоо үчүн негизги түшүнүктөр.
Бош Бирдиктер
Ээлөө коэффициенти
Айлык Төлөмдөр
Боштук Жоготуусу
Боштуктун пайда болушунун 5 таң калыштуу себеби
Жакшы жайгашкан мүлктөр күтүлбөгөн боштуктарга кабылышы мүмкүн. Төмөндө сиз күтпөгөн жалпы себептер бар.
1.Жергиликтүү Жумуш Базарындагы Өзгөрүүлөр
Ички чоң иш берүүчүнүн жабылышы резиденттердин көчүп кетишине алып келиши мүмкүн, боштук коэффициенттерин тез арада жогорулатат.
2.Конкуренттик Эмне
Эгер жакынкы комплекстер спорт залдары же коомдук жайларды жаңыртса, ал эми сиз токтосоңуз, сиздин мүлкүңүз аз кызыктуу болушу мүмкүн.
3.М seasonal Ижара Тенденциялары
Айрым жерлер жыл сайынгы цикли бар, колледж шаарларында же туристтик аймактарда, жыл бою ээлөөдө өзгөрүүлөргө алып келет.
4.Жумшак Базарда Бааларды Жогору Коюу
Эгер сиздин тизмедеги ижараңыз жакынкы бирдиктерден жогору болсо, ижарачылар альтернативаларды тандай алышат, боштуктарды узартат.
5.Жетишсиз Маркетинг
Платформаларда же жергиликтүү тизмелерде натыйжалуу жарнамалоо жетишсиз болсо, мүмкүн болгон ижарачылар жеткиликтүү бирдиктер жөнүндө маалыматы жок калышы мүмкүн.