Mājas īpašnieku asociācijas maksu sadales kalkulators
Sadaliet mājas īpašnieku asociācijas maksas starp vairākiem īpašniekiem vai vienībām, izmantojot izmēru vai īpašuma procentus.
Additional Information and Definitions
Kopējā mājas īpašnieku asociācijas maksa
Kopējā ikmēneša asociācijas maksa, kas jāsadala starp īpašniekiem.
Vienība 1 (ft² vai %)
Vienības 1 platība kvadrātpēdās vai īpašuma procents šai vienībai.
Vienība 2 (ft² vai %)
Vienības 2 platība kvadrātpēdās vai īpašuma procents šai vienībai.
Vienība 3 (ft² vai %)
Pēc izvēles: trešajai vienībai vai izlaidiet ar 0.
Vienība 4 (ft² vai %)
Pēc izvēles: ceturtajai vienībai vai izlaidiet ar 0.
Loading
Izmēģiniet citu Real Estate kalkulatoru...
Nomas ienākumu nodokļa kalkulators
Aprēķiniet savu nomas īpašuma nodokļa saistības visā pasaulē
Nekustamā īpašuma ieguldījumu kalkulators
Aprēķiniet potenciālos ienākumus no sava nekustamā īpašuma ieguldījuma
Nomas pret Pirkšanas Kalkulators
Salīdziniet izmaksas un ieguvumus no nomas pret mājokļa pirkšanu, lai pieņemtu pamatotu lēmumu.
Pārdošanas peļņas kalkulators
Novērtējiet savu potenciālo peļņu no nekustamā īpašuma iegādes, renovācijas un pārdošanas.
Biežāk uzdotie jautājumi un atbildes
Click on any question to see the answer
Mājas īpašnieku asociācijas maksu sadales jēdzieni
Izprotiet, kā maksas var godīgi sadalīt starp īpašniekiem.
Kvadrātmetru metode
Īpašuma procents
Pēc izvēles vienības
Asociācijas maksa
5 negaidīti mājas īpašnieku asociācijas izmaksu faktori
Mājas īpašnieku asociācijas maksas var svārstīties vairāk, nekā īpašnieki gaida. Apskatīsim dažus mazāk zināmus faktorus, kas izraisa pēkšņas maksas pieaugumu.
1.Steidzamo remontu rezerves
Negaidīti jumta noplūdes vai strukturālas problēmas var izraisīt tūlītēju maksas pieaugumu vai īpašas novērtēšanas visiem īpašniekiem.
2.Apdrošināšanas likmju pieaugums
Reģionā plašas apdrošināšanas prēmiju pieaugums var palielināt mājas īpašnieku asociācijas polises izmaksas, pārejot šo pieaugumu uz katru vienību.
3.Pakalpojumu uzlabošana
Sporta zāļu vai baseinu uzlabošana var izmaksāt desmitiem tūkstošu, potenciāli prasot augstākas maksas lielām renovācijām.
4.Nepareizi pārvaldīti budžeti
Neefektīvi valdes lēmumi vai slikta grāmatvedība var radīt slēptus deficītus, kas vēlāk izraisa neplānotu maksas pieaugumu.
5.Tiesvedības strīdi
Tiesvedība ar līgumslēdzējiem vai īpašniekiem var ātri iztukšot rezerves fondus, liekot mājas īpašnieku asociācijai atgūt zaudējumus, izmantojot jaunas maksas sadales.