Nomas ienākumu nodokļa kalkulators
Aprēķiniet savu nomas īpašuma nodokļa saistības visā pasaulē
Additional Information and Definitions
Gada nomas ienākumi
Kopējā gada nomas maksa, ko saņem no īrniekiem
Īpašuma vērtība
Pašreizējā tirgus vērtība īpašumam
Gada hipotēkas procenti
Kopējās gada hipotēkas procentu maksājumi
Gada īpašuma nodoklis
Kopējie gada īpašuma nodokļa maksājumi
Gada apdrošināšana
Kopējās gada īpašuma apdrošināšanas izmaksas
Gada apkope
Kopējās gada apkopes un remonta izmaksas
Gada komunālie pakalpojumi
Gada komunālo pakalpojumu izmaksas (ja maksā īpašnieks)
Īpašuma pārvaldības maksas
Gada īpašuma pārvaldības maksas
Citi izdevumi
Citi atskaitāmie izdevumi, kas saistīti ar nomas īpašumu
Gada nolietojuma likme
Gada nolietojuma likme, ko atļauj jūsu nodokļu iestāde
Ienākumu nodokļa likme
Jūsu piemērojamā ienākumu nodokļa likme nomas ienākumiem
Loading
Izmēģiniet citu Real Estate kalkulatoru...
Nekustamā īpašuma attīstības izmaksu kalkulators
Aprēķiniet aplēstās izmaksas jaunai būvniecības projektam, tostarp zemi, ēku, finansēšanas procentus un rezerves.
Nomas pret Pirkšanas Kalkulators
Salīdziniet izmaksas un ieguvumus no nomas pret mājokļa pirkšanu, lai pieņemtu pamatotu lēmumu.
Nomas ienākumu nodokļa kalkulators
Aprēķiniet savu nomas īpašuma nodokļa saistības visā pasaulē
Nekustamā īpašuma ieguldījumu kalkulators
Aprēķiniet potenciālos ienākumus no sava nekustamā īpašuma ieguldījuma
Biežāk uzdotie jautājumi un atbildes
Click on any question to see the answer
Nomas ienākumu nodokļa terminu izpratne
Galvenie termini, lai palīdzētu jums saprast nomas īpašuma nodokļu jautājumus
Neto nomas ienākumi
Īpašuma nolietojums
Atskaitāmie izdevumi
Ieguldījumu atdeve (ROI)
Efektīvā nodokļa likme
5 nomas īpašuma nodokļa noslēpumi, kas varētu ietaupīt jums tūkstošus
Nomas īpašuma nodokļu izpratne var ievērojami ietekmēt jūsu ieguldījumu atdevi. Šeit ir daži vērtīgi ieskati, kurus daudzi īpašumu investori ignorē.
1.Nolietojuma priekšrocība
Īpašuma nolietojums ir naudas izteiksmē neizdevums, kas var ievērojami samazināt jūsu apmaksājamos ienākumus. Lai gan jūsu īpašums var patiesībā pieaugt vērtībā, nodokļu iestādes ļauj jums pieprasīt nolietojumu, radot vērtīgu nodokļu aizsardzību.
2.Remonta un uzlabošanas atšķirība
Izpratne par atšķirību starp remontiem (uzreiz atskaitāmi) un uzlabojumiem (jānolietojas) var būtiski ietekmēt jūsu nodokļu saistības. Stratēģiska šo izdevumu laika plānošana var optimizēt jūsu nodokļu pozīciju.
3.Mājas biroja atlaide
Ja jūs pārvaldāt savus nomas īpašumus no mājām, jūs varētu būt tiesīgs atskaitīt daļu no mājas izdevumiem kā uzņēmējdarbības izdevumus. Tas ietver komunālos pakalpojumus, internetu un pat īri vai hipotēkas procentus.
4.Ceļojumu izdevumu noslēpums
Ceļojumi, lai pārbaudītu savu nomas īpašumu, savāktu īri vai veiktu apkopes darbus, parasti ir nodokļu atskaitāmi. Tas ietver nobraukumu, aviobiļetes un naktsmītnes, ja galvenais mērķis ir saistīts ar uzņēmējdarbību.
5.Profesionālo pakalpojumu priekšrocība
Maksājumi, kas veikti īpašuma pārvaldniekiem, grāmatvežiem, advokātiem un citiem profesionāļiem, ir pilnībā atskaitāmi. Šie pakalpojumi var ne tikai atvieglot īpašuma pārvaldību, bet arī sniegt vērtīgas nodokļu priekšrocības.