ARM Хүүг Зохицуулах Тооцоолуур
ARM дахин тохируулахын дараа таны ипотекийн хүүгийн өөрчлөлтүүдийг төлөвлөж, дахин санхүүжүүлэх нь илүү дээр эсэхийг хараарай.
Additional Information and Definitions
Үлдсэн Зээлийн Мөнгөн Төгрөг
Таны ARM дээр үлдсэн үндсэн зээлийн хэмжээ. Позитив утга байх ёстой.
Одоогийн ARM Хүү (%)
Таны ARM-ийн хуучин жилийн хүү дахин тохируулахын өмнө.
Дахин тохируулахын дараах Зохицуулагдсан Хүү (%)
Таны ARM дахин тохируулахад шинэ жилийн хүү. Жишээ нь, 7% нь 7.0 гэсэн утгатай.
Дахин Санхүүжүүлэх Тогтмол Хүү (%)
Таны өнөөдөр тогтмол ипотекийн зээлд дахин санхүүжүүлэхээр шийдсэн тохиолдолд жилийн хүү.
Хуучин Хүүтэй Үлдсэн Сар
Таны ARM-ийн хүү зохицуулагдсан хүү рүү шилжихээс өмнө хэдэн сар үлдсэн байна.
ARM-тэй үлдэх үү, эсвэл дахин санхүүжүүлэх үү?
Хоёр тохиолдлын хооронд дараагийн 12 сарын зардлыг тооцоолно.
Loading
ARM-ийн Гол Тодорхойлолтууд
Тохируулагддаг хүүтэй ипотекийн дахин тохируулалтыг ойлгох нь таны сонголтуудыг жинлэхэд тусална:
ARM Дахин Тохируулах:
Таны анхны ARM хугацаа дуусахад хүү өөрчлөгддөг. Ихэвчлэн, энэ нь таны сарын зардлыг их хэмжээгээр нэмэгдүүлж эсвэл бууруулж болно.
Дахин Санхүүжүүлэх Тогтмол Хүү:
Шинэ, тогтвортой ипотекийн зээлд одоо хүлээн авсан хүү. Ирээдүйн сарын төлбөрийн хэлбэлзлийг зайлсхийх боломжтой.
Хуучин Хүүтэй Үлдсэн Сар:
Таны анхны ARM хүүг хэдэн сар ашиглах боломжтой. Ихэвчлэн, дараагийн зохицуулагдсан хүүтэй харьцуулахад илүү хямд.
Сарын Хүү Тооцоолол:
Жилийн хүүг 12-оор хуваана. Энэ нь 12 сарын богино хугацаанд сарын хүүгийн тооцоололд ашиглагддаг.
ARM-тай холбоотой 5 сонирхолтой баримт
Тохируулагддаг хүүтэй ипотекийн зээл нь олон төрлийн гайхалтай зүйлсийг санал болгодог. Энд зарим сонирхолтой мэдээллүүд байна.
1.Таны Төлбөр Багасаж Болно
Тийм ээ, ARM-ууд зах зээлийн нөхцөл байдалд тааруулан доошоо дахин тохируулах боломжтой бөгөөд энэ нь өмнөхөөсөө бага сарын төлбөрийг авчирна.
2.Хүүгийн Хязгаарлалтууд Танд Бүрэн Хамгаалалт Үзүүлдэггүй
Таны хүү нэг дахин тохируулахад хэр өндөр болохыг хязгаарлах хязгаар байж болох ч, олон дахин тохируулах нь үүнийг их хэмжээгээр нэмэгдүүлэх боломжтой.
3.Дахин Тохируулах Цаг нь Бүх Зүйл
Зарим гэрийн эзэд ARM дахин тохируулахад илүү өндөр зардал эсвэл торгууль төлөхөөс зайлсхийхийн тулд томоохон амьдралын үйл явдлууд эсвэл гэрийн борлуулалтыг төлөвлөж байна.
4.Дахин Санхүүжүүлэхэд Үнэлгээ Хэрэгтэй Байж Болно
Зээлдэгчид ихэвчлэн дахин санхүүжүүлэхээс өмнө шинэ гэрийн үнэлгээг шаардаж байдаг. Таны хөрөнгийн үнэ цэнийн зах зээлийн өөрчлөлт нь гэрээний нөхцөлд нөлөөлж болно.
5.Гибрид ARM-ууд Бүх Талд 50-50 Биш
Анхны хүүгийн хугацаа ихэвчлэн 5, 7, эсвэл 10 жил тогтмол хүүтэй байж, дараа нь жил бүр эсвэл хагас жил тутам дахин тохируулах боломжтой.