Зээлийн урьдчилгаа төлбөрийн торгууль тооцоолуур
Таны орон сууцны зээлийг эрт төлөх торгуулийг үнэлэх эсвэл сар бүрийн төлөлтөө үргэлжлүүлэх.
Additional Information and Definitions
Эхний зээлийн үлдэгдэл
Таны одоогийн зээлийн үндсэн үлдэгдэл. Энэ нь та одоо хэдий хэмжээний зээлтэй байгааг илэрхийлэх ёстой.
Жилийн хүү (%)
Таны одоогийн зээлийн жилийн хүүгийн хувь. Жишээ нь, 6 нь 6%-ийг илэрхийлнэ.
Үлдсэн сар
Таны зээл бүрэн төлөгдөх хүртэл хэдэн сар үлдсэн бэ.
Торгуулийн арга
Таны зээлийн торгууль хэрхэн тооцогддогийг сонгоно уу: 3 сарын хүү, IRD, эсвэл аль нь илүү өндөр вэ.
Хүүгийн зөрүү (IRD) (%)
IRD арга ашиглаж байгаа бол, хуучин хүүгийн хувь болон шинэ одоогийн хүүгийн хувь хоорондын зөрүү. Жишээ нь, хэрэв та 6% байгаа бол шинэ хүү 4% бол зөрүү 2.
IRD торгуулийн сар
IRD-д үндэслэн торгуулийг тооцоолохын тулд ашигладаг сар. Зарим бүс нутагт ихэвчлэн 6-12 сар байдаг.
Эрх чөлөөтэй төлөх үү, эсвэл төлөлтөө үргэлжлүүлэх үү?
Ирэх 12 сарын хугацаанд хэр их мөнгө хэмнэхийг олж мэдээрэй.
Loading
Урьдчилгаа төлбөрийн торгуулийн нөхцөл
Зээлийн эрт төлөлтийн зардлын гол ойлголтуудыг ойлгоно уу:
3 сарын хүүгийн торгууль:
Гурван сарын хүүтэй тэнцүү энгийн торгууль. Ихэвчлэн зээлдүүлэгчдийн стандарт бага торгууль болгон ашигладаг. Энэ нь тэдэнд зарим алдсан орлогыг нөхөхөд тусалдаг.
Хүүгийн зөрүү (IRD):
Таны зээлийн хүүг одоогийн хүүтэй харьцуулах арга. Торгууль нь үлдсэн саруудад зээлдүүлэгчийн боломжит алдагдлыг нөхөх болно.
Үлдсэн сар:
Таны зээлийн хугацаанд тогтмол төлөлт хийсээр байвал үлдсэн нийт сар.
Торгуулийн сар:
IRD формулд хэр олон сарын зөрүүг торгууль болгон тооцохыг тодорхойлохын тулд ашигладаг.
Зээлийг эрт төлөхийн 5 сонирхолтой баримт
Зээлийг хуваарийн дагуу төлөх нь хэзээ утга учиртай вэ? Энд зарим бага мэдэгддэг мэдээлэл байна.
1.Таны кредитийн оноо түр хугацаанд буурах магадлалтай
Том зээлийг төлөх нь таны кредитийн ашиглалтын хувь түр хугацаанд буурах боломжтой, гэхдээ бүх зүйл шинэчлэгдсэн үед хурдан сэргээнэ.
2.Зарим зээлдүүлэгчид онцгой тохиолдолд IRD-г хасдаг
Зарим зээлдүүлэгчид тодорхой нөхцлийг хангаж байвал IRD торгуулийг бууруулах эсвэл хасах баярын эсвэл сурталчилгааны хугацаа байдаг.
3.Зээлийн 'Богиносголт' заримдаа дахин санхүүжүүлэхээс илүү
Дахин санхүүжүүлэхийн оронд, зүгээр л нэг удаагийн төлбөр хийх эсвэл томоохон төлөлт хийх нь таны одоогийн хүү аль хэдийн таатай бол илүү их хүү хэмнэх боломжтой.
4.Психологийн ашиг тус үнэн
Орон сууцны эзэд зээлийн өртэй байхгүй үед стресс багассан гэж ихэвчлэн мэдээлдэг, хэдийгээр тооцоолол үргэлж их хэмнэлт гаргахгүй.
5.Зээлийг шилжүүлэх талаар асуух
Зарим бүс нутагт та одоогийн зээлээ шинэ орон сууцанд шилжүүлэх боломжтой бөгөөд ингэснээр одоогийн хүү болон нөхцлөө хадгалах боломжтой бөгөөд ингэснээр торгуулийг бүрэн зайлсхийх боломжтой.