Boligprisberegner
Finn ut hvor mye hus du har råd til basert på inntekten, gjeldene og nedbetalingen.
Additional Information and Definitions
Årlig husholdningsinntekt
Skriv inn din totale årlige husholdningsinntekt før skatt.
Månedlige gjeldsbetalinger
Skriv inn dine totale månedlige gjeldsbetalinger inkludert billån, studielån og kredittkort.
Nedbetaling
Skriv inn beløpet du planlegger å betale inn på boligkjøpet.
Rente
Skriv inn den forventede årlige boliglånsrenten.
Beregn ditt boligbudsjett
Skriv inn dine økonomiske detaljer for å bestemme din ideelle prisklasse for bolig.
Loading
Betingelser for boligpris
Forstå nøkkelbegreper innen boligpris:
Gjeld-til-inntekt-forhold (DTI):
Prosentandelen av din månedlige inntekt som går til å betale gjeld. Långivere foretrekker vanligvis et DTI-forhold på 43% eller mindre.
Front-End Ratio:
Prosentandelen av din månedlige inntekt som går til boligbetalingen, inkludert hovedstol, rente, skatt og forsikring (PITI).
Back-End Ratio:
Prosentandelen av din månedlige inntekt som går til å betale alle månedlige gjeldsbetalinger, inkludert ditt potensielle boliglån og annen gjeld.
PITI:
Hovedstol, rente, skatt og forsikring - de fire komponentene som utgjør din månedlige boliglånsbetaling.
Smarte tips for boligpris
Å forstå hvor mye hus du har råd til involverer mer enn bare inntekten din. Her er noen innsikter for å hjelpe deg med å ta en klok beslutning.
1.28/36-regelen
De fleste finansrådgivere anbefaler 28/36-regelen: bruk ikke mer enn 28% av din brutto månedlige inntekt på boligkostnader og ikke mer enn 36% på totale gjeldsbetalinger.
2.Skjulte kostnader
Husk å ta med eiendomsskatt, forsikring, verktøy, vedlikehold og HOA-gebyrer når du beregner hva du har råd til. Disse kan legge til 1-4% av boligens verdi årlig.
3.Innvirkning av nødfond
Å ha et solid nødfond (3-6 måneders utgifter) kan hjelpe deg med å kvalifisere for bedre boliglånsrenter og gi sikkerhet i boligeierskap.
4.Fremtidsrettet planlegging
Vurder å kjøpe et mindre hus enn du har råd til maksimalt. Dette gir økonomisk fleksibilitet for fremtidige livsendringer, boligforbedringer eller investeringsmuligheter.