Calculator Penalizare Rambursare Anticipată a Creditului
Evaluează penalizarea pentru plata anticipată a creditului tău ipotecar în comparație cu continuarea plăților lunare.
Additional Information and Definitions
Soldul Inițial al Creditului
Soldul principal actual al ipotecii tale. Acesta ar trebui să reflecte cât mai ai de plătit.
Rata Dobânzii Anuale (%)
Rata dobânzii anuale a creditului tău actual. De exemplu, 6 înseamnă 6%.
Luni Rămase
Câte luni mai sunt până când creditul tău ar fi complet plătit.
Metoda de Penalizare
Selectează cum este determinată penalizarea ta ipotecară: 3 luni dobândă, IRD sau cea mai mare.
Diferența de Rată (IRD) (%)
Dacă folosești metoda IRD, diferența dintre rata ta veche și noua rată curentă. De exemplu, dacă ai 6% dar noile rate sunt 4%, diferența este 2.
Luni Penalizare IRD
Numărul de luni folosit pentru a calcula penalizarea bazată pe IRD. De obicei 6-12 luni în unele regiuni.
Rambursare Anticipată sau Continuă Plățile?
Află cât ai putea economisi în următoarele 12 luni.
Loading
Termeni pentru Penalizarea Rambursării Anticipate
Înțelege conceptele cheie din spatele costurilor rambursării anticipate a creditului ipotecar:
Penalizare de 3 Luni Dobândă:
O penalizare simplă egală cu trei luni de dobândă. Adesea folosită de creditori ca o penalizare minoră standard. Ajută la recuperarea unei părți din venitul pierdut.
Diferența Ratei Dobânzii (IRD):
O metodă care compară rata creditului tău cu ratele curente. Penalizarea acoperă pierderile potențiale ale creditorului pentru lunile rămase.
Luni Rămase:
Numărul total de luni rămase pe ipoteca ta dacă continui plățile regulate. Este folosit în calcularea costurilor potențiale de dobândă.
Luni de Penalizare:
Folosite în formula IRD pentru a determina câte luni de diferență în dobândă ar trebui să fie percepute ca o penalizare pentru tine.
5 Fapte Surprinzătoare Despre Rambursarea Anticipată a Ipotecilor
Când are sens să plătești anticipat o ipotecă? Iată câteva informații mai puțin cunoscute.
1.Scorul Tău de Credit Ar Putea Să Scadă Temporar
Plata unei datorii mari poate duce la o scădere pe termen scurt a utilizării creditului tău, dar se recuperează rapid odată ce totul se actualizează.
2.Unii Creditori Renunță la IRD în Ocazii Speciale
Câțiva creditori au feronii sau promoții în care reduc sau renunță la penalizările IRD dacă îndeplinești anumite condiții.
3.Scurtarea Ipotecii Bate Refinanțarea Uneori
În loc de refinanțare, plata unei sume unice sau efectuarea unor plăți mai mari ar putea economisi mai multă dobândă dacă rata ta existentă este deja favorabilă.
4.Beneficiile Psihologice sunt Reale
Proprietarii de case raportează adesea că se simt mai puțin stresați când sunt liberi de datoria ipotecară, chiar dacă matematica nu arată întotdeauna economii mari.
5.Întreabă Despre Transferul Ipotecii
În unele regiuni, poți 'transfera' ipoteca ta existentă la o nouă casă, păstrând rata și termenii actuali, evitând astfel penalizările complet.