மார்க்கேஜ் முன்கூட்டிய கட்டணம் கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் வீட்டு கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான கட்டணத்தை மதிப்பீடு செய்யவும்.
Additional Information and Definitions
மூல கடன் சமநிலை
உங்கள் தற்போதைய மார்க்கேஜ் முதன்மை சமநிலை. நீங்கள் இன்னும் செலுத்த வேண்டிய தொகையை இது பிரதிபலிக்க வேண்டும்.
वार्षिक ब्याज दर (%)
உங்கள் தற்போதைய கடனின் वार्षिक ब्याज दर. உதாரணமாக, 6 என்றால் 6%.
மாதங்கள் மீதமுள்ளன
உங்கள் கடன் இயல்பாக முழுமையாக செலுத்தப்படும் வரை எத்தனை மாதங்கள் உள்ளன.
கட்டண முறை
உங்கள் மார்க்கேஜ் கட்டணம் எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது என்பதை தேர்ந்தெடுக்கவும்: 3 மாத வட்டி, IRD, அல்லது எது உயர்ந்தது.
விகித வேறுபாடு (IRD) (%)
IRD முறையைப் பயன்படுத்தினால், உங்கள் பழைய விகிதம் மற்றும் புதிய தற்போதைய விகிதம் இடையிலான வேறுபாடு. உதாரணமாக, நீங்கள் 6% என்றால் ஆனால் புதிய விகிதங்கள் 4% என்றால், வேறுபாடு 2.
IRD கட்டண மாதங்கள்
IRD அடிப்படையிலான கட்டணத்தை கணக்கிடுவதற்கு பயன்படுத்தப்படும் மாதங்களின் எண்ணிக்கை. சில பகுதிகளில் 6-12 மாதங்கள்.
முன்கூட்டிய செலுத்தல் அல்லது செலுத்துவது தொடர்ந்தால்?
அடுத்த 12 மாதங்களில் நீங்கள் எவ்வளவு பணத்தைச் சேமிக்கலாம் என்பதை கண்டறியவும்.
Loading
முன்கூட்டிய கட்டணத்தின் விதிமுறைகள்
மார்க்கேஜ் முன்கூட்டிய செலுத்தல் செலவுகளின் அடிப்படைக் கருத்துக்களைப் புரிந்து கொள்ளவும்:
3-மாத வட்டி கட்டணம்:
மூன்று மாதங்களின் வட்டிக்கு சமமான ஒரு எளிய கட்டணம். இது கடனாளர்களால் ஒரு நிலையான சிறிய கட்டணமாகப் பயன்படுத்தப்படுகிறது. இது அவர்களுக்கு சில இழப்புகளை மீட்டெடுக்க உதவுகிறது.
வட்டி விகித வேறுபாடு (IRD):
உங்கள் கடனின் விகிதத்தை தற்போதைய விகிதங்களுடன் ஒப்பிடும் ஒரு முறை. கட்டணம் மீதமுள்ள மாதங்களுக்கு கடனாளரின் சாத்தியமான இழப்புகளை உள்ளடக்குகிறது.
மாதங்கள் மீதமுள்ளன:
நீங்கள் வழக்கமான செலுத்தல்களை தொடர்ந்தால் உங்கள் மார்க்கேஜில் மீதமுள்ள மாதங்களின் மொத்த எண்ணிக்கை. இது சாத்தியமான வட்டி செலவுகளை கணக்கிடுவதில் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
கட்டண மாதங்கள்:
உங்களுக்கு கட்டணமாகக் கட்டணமாக்கப்பட வேண்டிய வட்டியின் வேறுபாட்டை தீர்மானிக்க IRD சூத்திரத்தில் பயன்படுத்தப்படுகிறது.
மார்க்கேஜ்களை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான 5 ஆச்சரியமான உண்மைகள்
ஒரு மார்க்கேஜ் திட்டமிட்ட நேரத்திற்கு முன்பு செலுத்துவது எப்போது பொருத்தமாக இருக்கிறது? இங்கே சில குறைவாக அறியப்பட்ட தகவல்கள் உள்ளன.
1.உங்கள் கிரெடிட் மதிப்பு தற்காலிகமாக குறையலாம்
ஒரு பெரிய கடனை செலுத்துவது உங்கள் கிரெடிட் பயன்பாட்டில் தற்காலிகமாக குறைவு ஏற்படுத்தலாம், ஆனால் எல்லாம் புதுப்பிக்கும்போது அது விரைவில் மீண்டும் பெறுகிறது.
2.சில கடனாளர்கள் சிறப்பு சந்தர்ப்பங்களில் IRD ஐ விலக்குகிறார்கள்
சில கடனாளர்கள் குறிப்பிட்ட நிபந்தனைகளை நீங்கள் பூர்த்தி செய்தால், IRD கட்டணங்களை குறைக்க அல்லது விலக்குவதற்கான விடுமுறை அல்லது விளம்பர ஜன்னைகள் உள்ளன.
3.மார்க்கேஜ் 'குறுகிய' என்பது சில நேரங்களில் மறுசீரமைப்பை மிஞ்சுகிறது
மறுசீரமைப்புக்கு பதிலாக, ஒரு தொகுதி தொகையை செலுத்துவது அல்லது பெரிய செலுத்தல்களைச் செய்வது உங்கள் தற்போதைய விகிதம் ஏற்கனவே சாதகமாக இருந்தால் அதிக வட்டியைச் சேமிக்கலாம்.
4.மனிதவியல் நன்மைகள் உண்மையாக உள்ளன
வீட்டு உரிமையாளர்கள், அவர்கள் மார்க்கேஜ் கடனில் இருந்து விடுபட்டால் குறைவான அழுத்தம் உணருகிறார்கள் என்று அடிக்கடி தெரிவிக்கிறார்கள், கணக்கீடு எப்போதும் பெரிய சேமிப்புகளை காட்டவில்லை என்றாலும்.
5.மார்க்கேஜ் போர்டிங் பற்றி கேளுங்கள்
சில பகுதிகளில், நீங்கள் உங்கள் தற்போதைய விகிதம் மற்றும் நிபந்தனைகளை பாதுகாக்க புதிய வீட்டிற்கு உங்கள் தற்போதைய மார்க்கேஜ் 'போர்ட்' செய்யலாம், இதனால் கட்டணங்களை முற்றிலும் தவிர்க்கலாம்.