இரண்டாவது வீட்டு கடன் தகுதி கணக்கீட்டாளர்
நீங்கள் உங்கள் தற்போதைய கடனை வைத்திருக்கும் போது புதிய கடனை எடுக்க முடியுமா என்பதைச் சரிபார்க்கவும்.
Additional Information and Definitions
வருடாந்திர குடும்ப வருமானம்
உங்கள் அனைத்து ஆதாரங்களிலிருந்தும் வரி செலுத்துவதற்கு முன், உங்கள் மொத்த மொத்த வருடாந்திர வருமானம். கடன்-க்கு-வருமான விகிதத்தை கணக்கீடு செய்ய பயன்படுத்தப்படுகிறது.
தற்போதைய கடன் கட்டணம்
உங்கள் முதன்மை குடியிருப்பிற்கான தற்போதைய மாதாந்திர கடன் கட்டணம். முதன்மை, வட்டி, வரிகள் மற்றும் காப்பீட்டை உள்ளடக்கவும்.
மற்ற மாதாந்திர கடன்கள்
மாதாந்திர கார் கடன்கள், மாணவர் கடன்கள் மற்றும் கிரெடிட் கார்டு குறைந்தபட்சங்களை உள்ளடக்கிய தொகை. இந்த காரணி உங்கள் DTI-ஐ பாதிக்கிறது.
இரண்டாவது வீட்டு விலை
நீங்கள் வாங்க விரும்பும் இரண்டாவது சொத்தின் வாங்கும் விலை.
இரண்டாவது வீட்டு முன்பணம்
உங்கள் சேமிப்புகள் அல்லது பிற ஆதாரங்களில் இருந்து இரண்டாவது வீட்டிற்கு நீங்கள் செலுத்தக்கூடிய தொகை.
புதிய கடன் வட்டி விகிதம் (%)
உங்கள் எதிர்கால இரண்டாவது வீட்டு கடனுக்கான ஆண்டு வட்டி விகிதம், ஒரு சதவீதமாக. உதாரணமாக, 5.5 என்பது 5.5% என்பதைக் குறிக்கிறது.
Loading
மற்ற Home Ownership கணக்கீட்டைப் முயற்சிக்கவும்...
மார்க்கேஜ் வட்டி கணக்கீட்டாளர்
மாதாந்திர கட்டணங்களை கணக்கிடுங்கள் மற்றும் உங்கள் வீட்டு கடனுக்கான ஒரே அமோர்டைசேஷன் அட்டவணையை பார்வையிடுங்கள்
மார்க்கேஜ் முன்பணம் தண்டனை கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் வீட்டு கடனை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கான தண்டனையை மதிப்பீடு செய்யவும் அல்லது மாதாந்திர செலுத்துதல்களை தொடரவும்.
கொண்டோ மதிப்பீட்டு கட்டணம் கணக்கீட்டாளர்
சிறப்பு மதிப்பீடுகள் உங்கள் மாத கொண்டோ செலவுகளை எவ்வாறு சேர்க்கின்றன என்பதை மதிப்பீடு செய்யவும்.
வீட்டு வாங்கும் திறன் கணக்கீட்டாளர்
உங்கள் வருமானம், கடன்கள் மற்றும் முன்பணம் அடிப்படையில் நீங்கள் எவ்வளவு வீடு வாங்கலாம் என்பதை கண்டறியவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள் மற்றும் பதில்கள்
Click on any question to see the answer
இரண்டாவது வீட்டு கடன் வரையறைகள்
இரண்டாவது கடனுக்கு தகுதியை பாதிக்கும் முக்கியமான சொற்கள்:
கடன்-க்கு-வருமான (DTI) விகிதம்
தகுதி பெற்ற கடன்
முன்பணம்
கடன் வட்டி விகிதம்
சேர்க்கை மாதாந்திர கட்டணம்
இரண்டாவது வீட்டு நிதியிலுள்ள 5 முக்கிய அம்சங்கள்
இரண்டாவது வீடு நிதி செய்வது உங்கள் தற்போதைய கடனை இரட்டிப்பாக்குவதற்கும் மேலாக உள்ளது. இந்த கருத்துக்களைப் பரிசீலிக்கவும்:
1.மேலான முன்பணங்கள் தேவைப்படலாம்
இரண்டாவது வீட்டிற்கான முன்னணி தொகை அதிகமாக இருக்கலாம், குறிப்பாக இது முதலீட்டு சொத்தியாகக் கருதப்படும் போது.
2.குத்தகை வருமானம் DTI-ஐ சமநிலைப்படுத்தலாம்
நீங்கள் இரண்டாவது வீட்டை குத்தகைக்கு விட திட்டமிட்டால், சில கடன் வழங்குநர்கள் எதிர்பார்க்கப்படும் குத்தகையை உங்கள் DTI-ஐ குறைக்க அனுமதிக்கிறார்கள். சரியான ஆவணங்கள் முக்கியம்.
3.வட்டி விகிதங்கள் அதிகமாக இருக்கலாம்
இரண்டாவது வீட்டு கடன்கள் சில நேரங்களில் சற்று அதிக விகிதங்களை கொண்டிருக்கக் கூடும், ஏனெனில் கடன் வழங்குநருக்கு கடன் வாங்குபவர் நிதி சிக்கலுக்கு ஆளானால் அது அதிக ஆபத்தாக இருக்கும்.
4.கிரெடிட் மதிப்பீடு தேவைகள் கடுமையாக இருக்கலாம்
ஆபத்தை குறைக்க, கடன் வழங்குநர்கள் உங்கள் முதன்மை குடியிருப்புக்கு விடுபட்ட இரண்டாவது வீட்டு நிதியுடன் ஒப்பிடுகையில் சிறந்த கிரெடிட் மதிப்பீட்டை கோரலாம்.
5.எதிர்கால சந்தை அசல்களைப் பரிசீலிக்கவும்
இரண்டு வீடுகளை வைத்திருப்பது சொத்து மதிப்புகள் முக்கியமாக மாறுபட்டால் அதிக ஆபத்துக்கு உங்களை ஆளாக்குகிறது. சாத்தியமான வீழ்ச்சிகளுக்காக சில காப்பு நிதிகளை வைத்திருக்கவும்.