Kalkulador ng Parusa sa Maagang Pagbabayad ng Mortgage
Suriin ang parusa para sa maagang pagbabayad ng iyong pautang sa bahay kumpara sa pagpapatuloy ng buwanang pagbabayad.
Additional Information and Definitions
Orihinal na Balanseng Pautang
Ang kasalukuyang prinsipal na balanse ng iyong mortgage. Dapat itong ipakita kung magkano pa ang iyong utang.
Taunang Rate ng Interes (%)
Ang taunang rate ng interes ng iyong kasalukuyang pautang. Hal. 6 ay nangangahulugang 6%.
Mga Buwan na Natitira
Ilang buwan ang natitira hanggang ang iyong pautang ay natural na mabayaran nang buo.
Parusa na Paraan
Pumili kung paano tinutukoy ang iyong parusa sa mortgage: 3 buwan na interes, IRD, o alinman ang mas mataas.
Pagkakaiba ng Rate (IRD) (%)
Kung gumagamit ng paraan ng IRD, ang pagkakaiba sa pagitan ng iyong lumang rate at bagong kasalukuyang rate. Hal. kung mayroon kang 6% ngunit ang mga bagong rate ay 4%, ang pagkakaiba ay 2.
Mga Buwan ng Parusa ng IRD
Bilang ng mga buwan na ginamit upang kalkulahin ang parusa batay sa IRD. Madalas na 6-12 buwan sa ilang mga rehiyon.
Maagang Pagbabayad o Magpatuloy sa Pagbabayad?
Alamin kung magkano ang maaari mong masave sa susunod na 12 buwan.
Loading
Mga Termino ng Parusa sa Maagang Pagbabayad
Unawain ang mga pangunahing konsepto sa likod ng mga gastos sa maagang pagbabayad ng mortgage:
Parusa sa 3-Buwan na Interes:
Isang simpleng parusa na katumbas ng tatlong buwan ng interes. Madalas na ginagamit ng mga nagpapautang bilang isang karaniwang maliit na parusa. Nakakatulong ito sa kanila na makabawi ng ilang nawalang kita.
Pagkakaiba ng Rate ng Interes (IRD):
Isang paraan na naghahambing ng rate ng iyong pautang sa kasalukuyang mga rate. Ang parusa ay sumasaklaw sa mga potensyal na pagkalugi ng nagpapautang para sa natitirang mga buwan.
Mga Buwan na Natitira:
Ang kabuuang bilang ng mga buwan na natitira sa iyong mortgage kung patuloy kang magbabayad ng regular. Ginagamit ito sa pagkalkula ng mga potensyal na gastos sa interes.
Mga Buwan ng Parusa:
Ginagamit sa formula ng IRD upang matukoy kung ilang buwan ng pagkakaiba sa interes ang dapat singilin bilang parusa sa iyo.
5 Nakakagulat na Katotohanan Tungkol sa Maagang Pagbabayad ng Mortgages
Kailan ito makatuwiran na magbayad ng mortgage nang maaga? Narito ang ilang mga hindi gaanong kilalang impormasyon.
1.Maaaring Pansamantalang Bumaba ang Iyong Credit Score
Ang pagbabayad ng malaking utang ay maaaring magdulot ng panandaliang pagbaba sa iyong paggamit ng credit, ngunit mabilis itong bumabalik sa normal kapag na-update na ang lahat.
2.Ilang Nagpapautang ang Nagwawaksi ng IRD sa Espesyal na Okasyon
Ilang nagpapautang ang may mga holiday o promotional windows kung saan binabawasan o inaalis ang mga parusa ng IRD kung natutugunan mo ang ilang mga kondisyon.
3.Ang 'Pagpapaliit' ng Mortgage ay Mas Mabuti Kaysa sa Refinancing Minsan
Sa halip na mag-refinance, ang simpleng pagbabayad ng isang lump sum o paggawa ng mas malalaking pagbabayad ay maaaring makatipid ng higit pang interes kung ang iyong kasalukuyang rate ay paborable na.
4.Totoo ang mga Benepisyo sa Sikolohiya
Madalas na nag-uulat ang mga may-ari ng bahay na nakakaramdam sila ng mas kaunting stress kapag sila ay walang utang sa mortgage, kahit na hindi laging nagpapakita ang matematika ng malaking pagtitipid.
5.Tanungin Tungkol sa Paglipat ng Mortgage
Sa ilang mga rehiyon, maaari mong 'ilipat' ang iyong kasalukuyang mortgage sa isang bagong bahay, pinapanatili ang iyong kasalukuyang rate at mga termino, kaya't ganap na maiiwasan ang mga parusa.