Калькулятор штрафу за дострокове погашення іпотеки
Оцініть штраф за дострокове погашення вашої іпотеки в порівнянні з продовженням щомісячних платежів.
Additional Information and Definitions
Початкова сума кредиту
Ваша поточна основна сума іпотеки. Це має відображати, скільки ви ще винні.
Річна процентна ставка (%)
Річна процентна ставка вашого кредиту. Наприклад, 6 означає 6%.
Залишок місяців
Скільки місяців залишилося до повного погашення вашого кредиту.
Метод штрафу
Виберіть, як визначається ваш штраф за іпотеку: 3 місяці відсотків, IRD або що більше.
Різниця ставок (IRD) (%)
Якщо ви використовуєте метод IRD, різниця між вашою старою ставкою та новою поточною ставкою. Наприклад, якщо у вас 6%, а нові ставки 4%, різниця 2.
Місяці штрафу IRD
Кількість місяців, що використовуються для розрахунку штрафу на основі IRD. Часто 6-12 місяців у деяких регіонах.
Дострокове погашення чи продовжувати платити?
Дізнайтеся, скільки ви можете заощадити протягом наступних 12 місяців.
Loading
Умови штрафу за дострокове погашення
Зрозумійте ключові концепції, що стоять за витратами на дострокове погашення іпотеки:
Штраф за 3 місяці відсотків:
Простий штраф, рівний трьом місяцям відсотків. Часто використовується кредиторами як стандартний незначний штраф. Це допомагає їм компенсувати деякі втрати доходу.
Різниця процентних ставок (IRD):
Метод, який порівнює ставку вашого кредиту з поточними ставками. Штраф покриває потенційні збитки кредитора за залишкові місяці.
Залишок місяців:
Загальна кількість місяців, що залишилися за вашою іпотекою, якщо ви продовжите регулярні платежі. Використовується для розрахунку потенційних витрат на відсотки.
Місяці штрафу:
Використовується у формулі IRD для визначення, скільки місяців різниці в відсотках слід стягнути як штраф з вас.
5 дивовижних фактів про дострокове погашення іпотек
Коли має сенс погасити іпотеку раніше? Ось кілька маловідомих фактів.
1.Ваш кредитний рейтинг може тимчасово знизитися
Погашення великого боргу може призвести до короткочасного зниження вашого використання кредиту, але це швидко відновлюється, як тільки все оновлюється.
2.Деякі кредитори скасовують IRD у спеціальних випадках
Декілька кредиторів мають святкові або рекламні періоди, коли вони зменшують або скасовують штрафи IRD, якщо ви виконуєте певні умови.
3.Іпотечне 'скорочення' іноді перевершує рефінансування
Замість рефінансування, просте погашення одноразової суми або здійснення більших платежів може заощадити більше відсотків, якщо ваша існуюча ставка вже вигідна.
4.Психологічні переваги є реальними
Власники житла часто повідомляють про зменшення стресу, коли вони звільнені від боргу за іпотекою, навіть якщо математика не завжди показує великі заощадження.
5.Запитайте про перенесення іпотеки
В деяких регіонах ви можете 'перенести' свою існуючу іпотеку на новий дім, зберігаючи свою поточну ставку та умови, таким чином повністю уникнувши штрафів.