گھر کے قرض کی پیشگی ادائیگی کی سزا کا کیلکولیٹر
اپنے گھر کے قرض کو پہلے ادا کرنے کی سزا کا اندازہ لگائیں بمقابلہ ماہانہ ادائیگیوں کو جاری رکھنے کے۔
Additional Information and Definitions
اصل قرض کا بیلنس
آپ کا موجودہ گھر کے قرض کا اصل بیلنس۔ یہ آپ کی باقی ماندہ رقم کو ظاہر کرنا چاہیے۔
سالانہ سود کی شرح (%)
آپ کے موجودہ قرض کی سالانہ سود کی شرح۔ مثلاً 6 کا مطلب ہے 6%۔
باقی مہینے
آپ کے قرض کی مکمل ادائیگی تک کتنے مہینے باقی ہیں۔
سزا کا طریقہ
منتخب کریں کہ آپ کی گھر کے قرض کی سزا کس طرح طے کی گئی ہے: 3 ماہ کی سود، IRD، یا جو بھی زیادہ ہو۔
شرح کا فرق (IRD) (%)
اگر IRD طریقہ استعمال کر رہے ہیں تو آپ کی پرانی شرح اور نئی موجودہ شرح کے درمیان فرق۔ مثلاً اگر آپ کی شرح 6% ہے لیکن نئی شرح 4% ہے تو فرق 2 ہے۔
IRD سزا کے مہینے
IRD پر مبنی سزا کا حساب لگانے کے لیے استعمال ہونے والے مہینوں کی تعداد۔ بعض علاقوں میں اکثر 6-12 مہینے ہوتے ہیں۔
پہلے ادا کرنا یا ادائیگی جاری رکھنا؟
یہ معلوم کریں کہ آپ اگلے 12 مہینوں میں کتنی رقم بچا سکتے ہیں۔
Loading
پیشگی ادائیگی کی سزا کی شرائط
گھر کے قرض کی جلد ادائیگی کی قیمتوں کے پیچھے اہم تصورات کو سمجھیں:
3 ماہ کی سود کی سزا:
ایک سادہ سزا جو تین ماہ کی سود کے برابر ہے۔ اکثر قرض دہندگان کی طرف سے ایک معیاری معمولی سزا کے طور پر استعمال کی جاتی ہے۔ یہ انہیں کچھ کھوئی ہوئی آمدنی کی وصولی میں مدد کرتی ہے۔
سود کی شرح کا فرق (IRD):
ایک طریقہ جو آپ کے قرض کی شرح کا موجودہ شرحوں سے موازنہ کرتا ہے۔ یہ سزا قرض دہندہ کے ممکنہ نقصانات کو باقی مہینوں کے لیے پورا کرتی ہے۔
باقی مہینے:
اگر آپ باقاعدہ ادائیگیاں جاری رکھتے ہیں تو آپ کے گھر کے قرض پر باقی مہینوں کی کل تعداد۔ یہ ممکنہ سود کی قیمتوں کا حساب لگانے میں استعمال ہوتا ہے۔
سزا کے مہینے:
IRD فارمولے میں استعمال کیا جاتا ہے تاکہ یہ طے کیا جا سکے کہ آپ سے کتنے مہینوں کا سود کی فرق کے طور پر چارج کیا جانا چاہیے۔
گھر کے قرض کو جلد ادا کرنے کے بارے میں 5 حیرت انگیز حقائق
کب یہ سمجھ میں آتا ہے کہ گھر کے قرض کو وقت سے پہلے ادا کرنا؟ یہاں کچھ کم معروف معلومات ہیں۔
1.آپ کا کریڈٹ اسکور عارضی طور پر کم ہو سکتا ہے
ایک بڑی قرض کی ادائیگی آپ کے کریڈٹ کے استعمال میں عارضی کمی کا باعث بن سکتی ہے، لیکن جب سب کچھ اپ ڈیٹ ہوتا ہے تو یہ جلد ہی بحال ہو جاتا ہے۔
2.کچھ قرض دہندگان خاص مواقع پر IRD معاف کرتے ہیں
کچھ قرض دہندگان کے پاس تعطیلات یا تشہیری مواقع ہوتے ہیں جہاں وہ مخصوص شرائط پر IRD کی سزاؤں کو کم یا معاف کرتے ہیں۔
3.گھر کے قرض کی 'مختصر مدت' کبھی کبھی ری فنانس سے بہتر ہوتی ہے
ری فنانس کے بجائے، صرف ایک بڑی رقم کی ادائیگی یا بڑی ادائیگیاں کرنا زیادہ سود بچا سکتا ہے اگر آپ کی موجودہ شرح پہلے ہی فائدہ مند ہو۔
4.نفسیاتی فوائد حقیقی ہیں
گھر کے مالکان اکثر رپورٹ کرتے ہیں کہ وہ گھر کے قرض کے بوجھ سے آزاد ہونے پر کم دباؤ محسوس کرتے ہیں، چاہے ریاضی ہمیشہ بڑی بچت نہ دکھائے۔
5.گھر کے قرض کی منتقلی کے بارے میں پوچھیں
کچھ علاقوں میں، آپ اپنے موجودہ گھر کے قرض کو نئے گھر میں 'منتقل' کر سکتے ہیں، اپنی موجودہ شرح اور شرائط کو برقرار رکھتے ہوئے، اس طرح پوری طرح سے سزاؤں سے بچ سکتے ہیں۔