Máy Tính Tái Tài Trợ Thế Chấp

Điểm Hòa Vốn:

Số tháng cần thiết để tiết kiệm hàng tháng của bạn vượt quá tổng chi phí đóng của việc tái tài trợ.

Chi Phí Đóng:

Các khoản phí liên quan đến việc tái tài trợ, thường là 2-5% số tiền vay, bao gồm phí thẩm định, phí khởi tạo và phí tiêu đề.

Tái Tài Trợ Rút Tiền:

Tái tài trợ với số tiền lớn hơn số bạn nợ và nhận phần chênh lệch bằng tiền mặt, thường được sử dụng cho cải thiện nhà ở hoặc hợp nhất nợ.

Tái Tài Trợ Lãi Suất và Thời Hạn:

Tái tài trợ để thay đổi lãi suất, thời hạn vay, hoặc cả hai, mà không rút thêm tiền mặt.

Tiết Kiệm Hàng Tháng:

Sự khác biệt giữa khoản thanh toán hàng tháng cũ và mới của bạn sau khi tái tài trợ.

So Sánh Chi Phí Tổng:

Sự khác biệt về tổng chi phí giữa việc giữ khoản vay hiện tại và tái tài trợ, bao gồm tất cả các khoản phí và các khoản thanh toán còn lại.

Điểm:

Các khoản phí trả trước tùy chọn để giảm lãi suất của bạn, trong đó một điểm tương đương 1% số tiền vay.

Thời Hạn Còn Lại:

Số tháng còn lại trên khoản thế chấp hiện tại của bạn trước khi tái tài trợ.

Giá Trị Hiện Tại Ròng (NPV):

Giá trị hiện tại của tất cả các khoản tiết kiệm trong tương lai từ việc tái tài trợ, tính đến giá trị thời gian của tiền.