Máy Tính Tiền Đặt Cọc

Phần tiền ban đầu của giá mua nhà mà bạn thanh toán khi ký hợp đồng. Phần còn lại thường được tài trợ qua một khoản vay thế chấp.

Bảo hiểm mà các chủ nợ yêu cầu khi tiền đặt cọc của bạn dưới 20% giá mua nhà. Nó bảo vệ chủ nợ nếu bạn không thanh toán khoản vay.

Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) cho phép tiền đặt cọc thấp nhất là 3.5% cho những người đủ điều kiện, giúp việc sở hữu nhà trở nên dễ tiếp cận hơn.

Các khoản vay thế chấp truyền thống thường yêu cầu tiền đặt cọc từ 5-20%. 10% là số tiền phổ biến cho các khoản vay thông thường.

Một khoản tiền đặt cọc thiện chí được thực hiện khi nộp đơn chào mua một ngôi nhà. Số tiền này thường trở thành một phần của tiền đặt cọc của bạn nếu đơn chào được chấp nhận.

Các chương trình của chính phủ và phi lợi nhuận giúp người mua nhà với tiền đặt cọc thông qua các khoản trợ cấp, khoản vay hoặc hỗ trợ tài chính khác. Những chương trình này thường nhắm đến những người mua nhà lần đầu hoặc những người có thu nhập trung bình.

Các khoản vay thế chấp vượt quá giới hạn khoản vay thông thường, thường yêu cầu tiền đặt cọc lớn hơn (thường từ 10-20% hoặc hơn) do rủi ro cao hơn đối với các chủ nợ.